吹田・豊中・箕面・茨木の中古物件のリフォームならコスト削減、早く住める、安心をご提供できる提案型リフォームライフデザインへ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　豊中市・吹田市・箕面市・茨木市のリフォームなら「提案型リフォーム」のライフデザインへ

ライフデザインが提案する中古購入×リフォームなら、このケースの場合、 2ヶ月の期間短縮ができて、2ヶ月の家賃分を削減でき、さらに安心して不動産購入できます!!

住宅ローンは引渡し時から発生します！！もしあなたが現在賃貸住宅なら大変な出費になります。

　　例）　現在の家賃　　　　　　　　　10万円×２ヶ月＝20万円
　　　　　住宅ローン管理費積立金等　　15万円×２ヶ月＝30万円
（※上記はあくまでも例になります。お客様のケースで計算してください。）

ライフデザインの中古物件購入×リフォームシステムを是非御活用ください！！このシステムのご利用は今なら無料です。時間と資金を有効的に使いなおかつ安心を提供できるライフデザインの画期的システムなら

本当に物件見学に同行してもらって無料なのですか？

はい。本当に無料です。もちろん見積も無料です。
但し弊社一級建築士による戸建の建物調査には一物件同行にあたり2万円の費用を要します。

物件見学時に調査をするのは売主様に対して失礼ではないでしょうか？
少し抵抗があるのですが…

決して失礼にはあたりません。弊社は大手不動産会社とも提携をしており、このようなケース（中古購入×リフォーム）は本当に多くなっており、売主様にもこの方は本気なのだと良い意味でもアピールなります。また、売主様が不愉快な気分にならないようにクローゼットを開ける際や電気を借りる場合・畳を上げる場合などの物件調査時には必ず売主様の許可を取って（一声かけさせて頂いて）失礼の無い様に調査を致します。ご安心下さい。

不動産の引渡し前（実際にお金を払って時分のものになる前）にリフォームの契約をしてしまい、売主様の都合で購入予定物件が売り中止になった場合はリフォームの契約はどうなりますか？

はい。ご安心ください。
弊社の中古購入×リフォームのケースにおいてのリフォーム契約の場合、購入予定不動産の契約が白紙になった場合はリフォームの契約も無効になる特約をリフォーム契約に付けさせて頂きます。

リフォーム契約時に必要なお金はいくら必要でしょうか？
またお金の流れはどういう流れになりますか？

リフォーム契約時は請負額の約10%の契約金（請負額に充当）を基本的に頂いております。
残金は工事完成後のお支払いになります。その他住宅ローンとの組み合わせローンのご相談にも弊社が不動産仲介会社として直接打ち合わせをしてサポート致します。

※リフォーム請負契約が500万円以下・工期が1月未満の請負契約の場合です。
※リフォーム請負契約が500万円を超え、工期が１ヶ月を超える場合は、工事中に別途中間金（請負額に充当）を申し伝えます。

不動産契約が終わって、現地で再度リフォームの打ち合わせをしたい場合の鍵の手配や、
日程の調整など面倒で頼みにくく思いますが

ご安心ください。
弊社は物件調査時に不動産会社の方にも名刺を渡してご挨拶を致します。
面倒な空家の鍵の手配や鍵の授受及び、お住まい中の日程調整は弊社が代行致します。

マンションの場合は床材の規制・追炊き不可能など
管理組合の規制が多々あります。
必ず管理組合及び管理会社に確認のうえで調査の報告を行い、
お見積もりを提出させていただきます。

マンションの場合、工事申請書があるマンションがほとんどです。
上記の工事申請書を提出してから認可までどれぐらいの期間を要するか、
などは管理組合及び管理会社にしっかり確認して報告させていただきます。
タイムスケジュールにおいて重要です。

弊社の中古購入×リフォームのシステムを利用して良かったと思って頂けるように、また、不動産売買がスムーズに行くように精一杯の事をしてお客様に最高のサービス・満足・安心を提供する事をお約束します。そのためにお客様にご協力頂くこともあるかと思われます。その際はご協力お願い致します。